阳江日报讯（记者/何成众 通讯员/谢杨柏）记者从国家外汇管理局阳江市分局获悉，近日，该局积极贯彻落实国家外汇管理局新政，指导中国银行阳江分行成功落地我市首笔境外个人购房“先结后补”业务。此举标志着我市在便利境外个人境内购房结汇支付方面取得了新突破，进一步提升了外汇服务质效。

日前，国家外汇管理局阳江市分局在获悉一名台湾籍个人有意在境内购房后，主动靠前服务，指导中国银行阳江分行在其符合新政条件的基础上，允许其凭购房合同先行办理11万美元的外汇资金结汇支付，后续再补交备案证明，顺利完成我市首笔境外个人购房“先结后补”业务。该业务显著提升了办理效率，为境外购房者提供了切实便利。

据了解，长期以来，境外个人在境内购房办理资金结汇支付，需事先提供房地产主管部门出具的购房备案证明文件，而房地产企业或二手房出让方通常要求先收到首付款才能办理网签，导致境外购房者面临付款难题。为切实解决这一堵点，国家外汇管理局于2025年9月发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》，允许境外个人在满足房地产主管部门及各地购房资格条件下，可以在取得房地产主管部门的购房备案证明文件之前，凭购房合同或协议先行在银行办理购房所涉外汇资金结汇支付，后续再向银行补交备案证明文件，即“先结后补”。

国家外汇管理局阳江市分局精准把握政策导向，及时向辖内银行传达政策要点，并强调该便利化措施只是优化了银行审核流程，并未改变现行境外个人境内购房政策，境外个人购房仍需符合房地产主管部门和各地购房资格条件。

国家外汇管理局阳江市分局有关负责人表示，我市首笔境外个人购房“先结后补”业务的成功落地，是我市持续优化外汇服务的具体体现，有助于更好满足境外个人在境内工作、生活等合理购房需求，推动区域融合和人才流动。下一步，将继续加大政策宣传力度，推动政策红利惠及更多经营主体，进一步提升跨境投融资便利化水平，更好服务我市高水平对外开放。