阳江日报讯（记者/吴晓霞）多家银行已于本月15日开始受理重定价周期调整申请。11月21日，记者从我市部分银行了解到，重定价周期改为3个月是许多市民的热门选择。业内人士提醒，每笔房贷在贷款结清前仅有一次调整重定价周期的机会，重定价周期并非越短越好，贷款人最好根据自身房贷期限进行选择。

“我已经成功申请将房贷利率重定价周期从1年调整为3个月，房贷利率呈下行趋势，希望能尽早享受到房贷调整的红利，为房贷压力减负。”11月21日，谭先生向记者分享了他贷款所在银行的APP页面信息。谭先生当年选择首付两成，并向银行借了56.9万元的商业贷款，分20年还清。自从得知存量房贷利率调整政策，谭先生一直密切关注相关情况。11月16日，谭先生向银行申请将重新定价周期调整为3个月，并已获得银行审批，重定价日调整为2月18日、5月18日、8月18日和11月18日。随着这些年LPR（贷款市场报价利率）调降，谭先生的房贷利率逐年下降，此次存量房贷利率下调后降低为3.21%。“期待着下次重新定价周期开启再降一点。”谭先生说。

“利率下行期间，重定价周期选择3个月的比较多。”我市一银行有关人员介绍，从银行申请情况来看，重定价周期由12个月改为3个月成为热门选择。

据了解，此前，个人住房贷款利率重定价周期最短为1年。从11月1日起，存量房贷借款人可与银行协商，重新约定重定价周期。新发放房贷借款人也可以自主选择重定价周期。大多数银行提供的重定价周期共三个选项：3个月、6个月、一年。重定价周期为3个月的，每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。

业内人士提醒，如果选择最短的3个月周期，按照当下处于降息周期的现状，LPR下降了就能更快地体现在房贷利率上，从而可以更早享受到LPR下调带来的优惠，减少月供金额。但是，大部分市民的房贷合同期限普遍较长，多是20年到30年，未来如果LPR处于上行趋势，重定价周期短，将导致市民的房贷利率更快上升。此外，由于每笔房贷在贷款结清前仅有一次调整重定价周期的机会，调整后无法撤销，贷款人应对LPR走势进行研判，再根据自身情况选择重定价周期。