阳江日报讯（记者/黄方盈）“我们楼下的车库被围起来做餐饮店了，不仅改变了使用性质，还给业主带来了麻烦。”近日，本报“民生热线”接到市区湖光雅苑小区业主林女士反映，称该小区里的两个车库可能被改造成餐饮店，不仅改变建筑原有结构和使用性质，还让小区本就紧张的车位“雪上加霜”。目前，江城区城管、消防等部门已介入处理。

4月8日下午，记者来到该小区走访时看到，林女士反映的两个车库位于小区一栋住宅楼的底层，车库入口已被加建的两堵墙封闭，墙上预留了窗户的空缺位置。透过窗户空缺向内望去，可以见到车库内部堆放着建筑材料，一名工人正在施工。

“本来小区车位就不够用，现在车库还被改造成餐饮店，以后停车就更难了。”林女士说，这两个车库之前一直处于闲置状态，近期被租给做餐饮生意的商户。该商户拆除了车库部分结构，并且进行了装修，但期间并未向业主公示施工许可证，也没有征求业主的意见。业主担心商户拆除的结构包括了承重墙，会对整栋住宅楼的结构安全造成威胁。

“这是个人所有的停车位，而非公共停车位。”记者在现场采访时，一名自称是商户亲属的市民表示，小区内其他车库也早被用于其他目的，但并未引起业主的不满。鉴于小区停车位本就稀缺，开放这两个车位也无法有效缓解停车难问题。对于业主质疑商户可能拆除了承重墙的问题，该市民予以否认，称车库采用框架结构，即便拆除部分墙体也不会对住宅楼结构造成影响。

湖光雅苑小区物业公司经理毛先生表示，物业公司于4月3日张贴了告示，告知商户有业主反对其在未经相关单位同意的情况下改变车库使用性质。后来，江城区城管、消防等职能部门也到现场查看了相关情况。

针对小区业主反映车位紧缺的问题，毛经理无奈地表示，该小区建成已有20多年，规划建设时并未考虑到现在住户车辆会如此之多。目前小区入住290户，而小车停车位只有30多个，车位配比严重不足。近年来，该小区停车难问题愈发突出，甚至有业主将车辆停在消防通道，物业公司和消防部门多次提醒、执法，但整改效果并不明显。

毛先生表示，物业公司将积极配合相关职能部门进行调查，他希望商户能够尊重业主的意见，合理、合法使用车库，避免给小区业主带来不必要的困扰。4月9日，江城区城市管理与执法局的工作人员向记者表示，该局在接到湖光雅苑小区业主的相关投诉后，第一时间前往现场调查。针对当事人擅自封闭车库的行为，他们已于4月8日下发责令通知书，要求当事人在4月11日前将车库恢复原状，确保车库的使用符合规划验收的相关规定。该工作人员还强调，他们将持续关注此事，并邀请物业公司和业主共同监督整改情况。